王学刚

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高级合伙人

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北京

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争议解决之星

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北京市

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建筑工程和房地产

人物介绍

王学刚律师深耕房地产争议解决，2024年处理涉数十亿元诉讼。代表案例：代理（2023）冀民申9792-9805号14案（挽损8000余万），处理雅居乐与雪松22亿元合作纠纷案（保项目运行）。服务中海、路劲等头部房企，获高度评价。创三项中加、中德间判决/仲裁裁决跨境承认与执行首例，入选北京律协优秀案例。

近期重点案例

四川雅居乐房地产开发有限公司（以下简称“雅居乐公司”）与广州雪松集团的子公司成都雪瓴企业管理有限公司（以下简称“雪瓴公司”）成都高铁站旁的房地产项目合作及借款纠纷一案在成都当地影响巨大。本案案涉本金1,113,880,000元，利息及违约金：589,982,150.76，最终案件标的额超过20亿元。本案案发时因广州雪松集团财务爆雷及案情复杂等因素，导致对本案的管辖权存在巨大争议，蓉、粤两地争抢管辖权，申请财产保全时也存在多重障碍、并且涉及了多地多案交织缠绕诉讼等复杂情况。我方律师高效推进，成功立案并保全，并且最终确定由地产项目所在地的成都市中级人民法院管辖。2024年6月，代理的雅居乐公司取得一审胜诉判决，2024年8月，取得四川省高级人民法院二审胜诉判决。本案在雪松集团已经财务爆雷的情况下成功避免该项目卷入后期的破产程序，为项目后期顺利的运营打下坚实的基础，也为了该项目能完成保交楼任务，避免造成重大的社会影响打下坚实的基础，赢得了客户和当地政府的信赖和赞誉。
永清建投隽圆房地产开发有限公司（以下简称隽圆公司）为河北建投路劲城镇化建设开发有限公司（以下简称河北建投公司）与廊坊天圆山庄生态旅游有限公司（以下简称廊坊天圆生态公司）设立的位于永清县的项目公司，隽圆公司与永清县众多土地权利人签署了《农村土地承包经营权流转合同》以流转土地并支付流转费用近八千万。后案涉的位于永清县的流转土地被列入北京大兴机场临空经济区整体规划范围内，土地由政府征收、征用，隽圆公司无法再使用流转来的案涉土地，故隽圆公司根据合同约定起诉要求土地权利人返还流转费用。隽圆公司将上述案件分3批诉至永清县人民法院，
第一批14个案件首先开庭审理，由于隽圆公司并非土地的权利人不掌握关于土地征收、征用的相关证据，14个案件的被告傅俐钧对于土地是否被征收、征用不置可否，且傅俐钧以其为廊坊天圆生态公司的实际控制人，上述流转土地的行为为职务行为等为由不同意隽圆公司的诉讼请求，故王学刚律师向法院申请调查取证，但永清法院不予调取直接判决驳回了隽圆公司的诉讼请求。隽圆公司提起上诉，王学刚律师在二审过程中继续申请调查取证，二审廊坊市中级人民法院虽然出具了调查令，但是被调查单位廊坊市人民政府、永清县人民政府、永清县自然资源和规划局等单位均不予提供相关材料，廊坊市中级人民法院直接判决驳回了隽圆公司的上诉请求。王学刚律师坚持建议隽圆公司申请再审并不断的将上述情况向相关部门进行反应、投诉，上述案件自2021年6月一审立案至2024年1月河北省高级人民法院出具裁定指定河北省廊坊市中级人民法院再审14个案件，案件历经2年半的时间，王学刚律师多次前往永清县实地了解案件情况、前往相关政府机关申请调取关于土地征收、征用的相关证据，经过王律师的不断努力本批案件终于在再审的过程中迎来转机。北京大兴机场临空经济去的建设导致已列入临空经济区整体规划范围内的土地流转、农用地转用、土地利用及项目报批等全部审批工作全部停止，随之而来的是大量类似纠纷的产生。本批案件河北高院指定廊坊中院再审，为接下来可能发生的批量土地案件具有指导意义，本批诉讼也为隽圆公司挽回损失八千余万元人民币，此外，隽圆公司的最终投资人为河北省人民政府国有资产监督管理委员会，本批案件再审的成功也防止了国有资产的流失。
代理恒丰银行股份有限公司跨境追索重庆财信集团实际控制人卢生举及其配偶在美国资产的调查及中国判决的跨境承认与执行，案件标的涉及几十亿元人民币，前期调查需要挖掘被调查人隐藏转移的财产，耗时久且难度大，此外，本案还需要在中美两国之间沟通联络，将中国判决在美国进行承认与执行，两国分属不同的法系国家，专业性强（此外，其余情况均属保密信息）。